मध्य पूर्व में रियल एस्टेट निवेश की लोकप्रियता बढ़ रही है: दुबई लक्जरी होम ट्रांजेक्शन वॉल्यूम हिट रिकॉर्ड हाई

मध्य पूर्व में रियल एस्टेट निवेश की लोकप्रियता बढ़ रही है: दुबई लक्जरी होम ट्रांजेक्शन वॉल्यूम हिट रिकॉर्ड हाई

हाल ही में, मध्य पूर्व में रियल एस्टेट बाजार, विशेष रूप से दुबई, वैश्विक निवेशकों का फोकस बन गया है। डेटा से पता चलता है कि दुबई में लक्जरी घरों की लेनदेन की मात्रा पिछले 10 दिनों में एक रिकॉर्ड उच्च रही, जो मध्य पूर्व में अचल संपत्ति निवेश की लोकप्रियता में तेजी से वृद्धि को दर्शाती है। यह लेख इस घटना और भविष्य के रुझानों के पीछे के कारणों का विश्लेषण करने के लिए संरचित डेटा को जोड़ देगा।

1। दुबई लक्जरी हाउस लेनदेन मात्रा डेटा

दुबई भूमि विभाग द्वारा जारी नवीनतम रिपोर्ट के अनुसार, दुबई लक्जरी घरों की लेनदेन की मात्रा (कीमत Dh10 मिलियन से अधिक है, लगभग US $ 2.72 मिलियन) अक्टूबर 2023 के पहले 10 दिनों में वर्ष-दर-वर्ष में काफी वृद्धि हुई है। विशिष्ट डेटा इस प्रकार हैं:

जैसा कि मेज से देखा जा सकता है, दुबई लक्जरी आवास बाजार की गतिविधि में काफी वृद्धि हुई है, और उच्च-अंत अचल संपत्ति के लिए निवेशकों की मांग बढ़ रही है।

2। मध्य पूर्व में अचल संपत्ति निवेश में वृद्धि के कारण

1।नीतियां अनुकूल: दुबई सरकार ने हाल के वर्षों में विदेशी निवेश को आकर्षित करने के लिए नीतियों की एक श्रृंखला पेश की है, जिसमें दीर्घकालिक वीजा, कर छूट और सरलीकृत संपत्ति लेनदेन प्रक्रियाएं शामिल हैं, जो अंतर्राष्ट्रीय निवेशकों के लिए सुविधा प्रदान करते हैं।

2।जोखिम की जरूरत है: बढ़ी हुई वैश्विक आर्थिक अनिश्चितता की पृष्ठभूमि के खिलाफ, मध्य पूर्व, विशेष रूप से दुबई, को अपेक्षाकृत सुरक्षित निवेश गंतव्य के रूप में माना जाता है, जो बड़ी मात्रा में पूंजी प्रवाह को आकर्षित करता है।

3।विश्व कप प्रभाव: 2022 कतर विश्व कप की सफल होल्डिंग ने मध्य पूर्व में समग्र प्रदर्शन को संचालित किया है और एक अंतरराष्ट्रीय पर्यटन और व्यापार केंद्र के रूप में दुबई के आकर्षण को और बढ़ाया है।

4।विनिमय दर लाभ: अमेरिकी डॉलर को मजबूत करना दुबई रियल एस्टेट को अंतरराष्ट्रीय निवेशकों, विशेष रूप से यूरोप और एशिया के खरीदारों के लिए अधिक लागत प्रभावी बनाता है।

3। लोकप्रिय निवेश क्षेत्रों का विश्लेषण

दुबई में लक्जरी आवास बाजार मुख्य रूप से निम्नलिखित क्षेत्रों में केंद्रित है, और हाल ही में लेनदेन की मात्रा वितरण इस प्रकार है:

डेटा से देखते हुए, पाम आइलैंड अभी भी दुबई के लक्जरी आवास बाजार का मुख्य क्षेत्र है, और इसके अद्वितीय भौगोलिक स्थान और उच्च-अंत सहायक सुविधाओं ने बड़ी संख्या में अमीर खरीदारों को आकर्षित किया है।

4। भविष्य की प्रवृत्ति की संभावनाएं

1।निरंतर वृद्धि: जैसा कि दुबई सरकार अपनी आर्थिक विविधीकरण रणनीति को बढ़ावा देना जारी रखती है, संपत्ति बाजार में मजबूत विकास गति बनाए रखने की उम्मीद है, विशेष रूप से उच्च-अंत आवासीय क्षेत्र में।

2।अधिक अंतरराष्ट्रीय खरीदार: चीन, भारत, रूस और अन्य देशों के निवेशकों का अनुपात बढ़ रहा है, और भविष्य में दुबई के रियल एस्टेट बाजार का अंतर्राष्ट्रीयकरण और गहरा हो जाएगा।

3।उभरते हुए क्षेत्र वृद्धि: पारंपरिक लोकप्रिय क्षेत्रों के अलावा, दुबई साउथ और एक्सपो सिटी जैसे उभरते क्षेत्रों ने भी निवेशकों का ध्यान आकर्षित करना शुरू कर दिया है।

5। निवेश सलाह

उन निवेशकों के लिए जो दुबई रियल एस्टेट में निवेश करने में रुचि रखते हैं, यह निम्नलिखित बिंदुओं पर ध्यान देने की सिफारिश की जाती है:

-एक कोर क्षेत्र का चयन करें: पाम द्वीप, दुबई सिटी सेंटर और अन्य क्षेत्रों में रियल एस्टेट में मजबूत मूल्य संरक्षण क्षमताएं हैं और दीर्घकालिक निवेश के लिए उपयुक्त हैं।

-नीति परिवर्तनों पर ध्यान दें: दुबई की रियल एस्टेट नीतियां अपेक्षाकृत लचीली हैं, और निवेशकों को जोखिमों से बचने के लिए नवीनतम घटनाक्रमों के बराबर रखने की आवश्यकता है।

-विविध निवेश: आप बाजार की अस्थिरता के प्रभाव को कम करने के लिए विभिन्न क्षेत्रों और प्रकारों के गुणों के लिए धन आवंटित करने पर विचार कर सकते हैं।

संक्षेप में, दुबई के लक्जरी आवास बाजार की लोकप्रियता मध्य पूर्व में अचल संपत्ति निवेश की भारी क्षमता को दर्शाती है। वैश्विक आर्थिक परिदृश्य में बदलाव की पृष्ठभूमि के खिलाफ, मध्य पूर्व अगली वैश्विक पूंजी एकत्रीकरण स्थान बन सकता है।