चेंगदू किराये के आवास निर्माण मानकों को जारी करता है: प्रति व्यक्ति उपयोग क्षेत्र 12㎡ से कम नहीं होगा

चेंगदू किराये के आवास निर्माण मानकों को जारी करता है: प्रति व्यक्ति उपयोग क्षेत्र 12㎡ से कम नहीं होगा

हाल ही में, चेंग्दू नगरपालिका आवास और शहरी-ग्रामीण विकास ब्यूरो ने "चेंगदू किराये के आवास निर्माण मानक (परीक्षण)" जारी किया, जो स्पष्ट रूप से प्रति व्यक्ति उपयोग क्षेत्र, सहायक सुविधाओं, अग्नि सुरक्षा और किराये के आवास के लिए अन्य विशिष्ट आवश्यकताओं को निर्धारित करता है। में,प्रति व्यक्ति उपयोग क्षेत्र 12 वर्ग मीटर से कम नहीं होगामानकों ने व्यापक ध्यान आकर्षित किया है। इस नीति की शुरूआत का उद्देश्य किरायेदारों के बुनियादी जीवन अधिकारों और हितों की रक्षा करना और किराये के आवास की गुणवत्ता में सुधार करना है।

निम्नलिखित नीति की मुख्य सामग्री पर संरचित डेटा हैं:

नीति पृष्ठभूमि और महत्व

हाल के वर्षों में, शहरीकरण के त्वरण के साथ, चेंगदू, एक नए प्रथम-स्तरीय शहर के रूप में, बड़ी संख्या में विदेशी आबादी को आकर्षित किया है। किराये के आवास की मांग बढ़ी है, लेकिन बाजार में कुछ आवास क्षेत्र छोटे और अधूरे सहायक सुविधाएं हैं। नए मानक की रिहाई का उद्देश्य किराये के बाजार को विनियमित करना और किरायेदारों के जीवित आराम को सुनिश्चित करना है।

चेंगदू नगरपालिका आवास और शहरी-ग्रामीण विकास ब्यूरो के आंकड़ों के अनुसार, चेंगदू के किराये के आवास बाजार का आकार 2023 में 50 बिलियन युआन से अधिक हो गया है, जिसकी औसत वार्षिक वृद्धि दर 15%है। पिछले तीन वर्षों में किराये के आवास से संबंधित डेटा निम्नलिखित हैं:

सामाजिक प्रतिक्रिया और विशेषज्ञ व्याख्या

नए मानक जारी होने के बाद, किरायेदारों ने आमतौर पर समर्थन व्यक्त किया। एक नागरिक सुश्री ली ने कहा: "अतीत में मैंने जिस घर को किराए पर लिया था, वह केवल 10 वर्ग मीटर था, जो बहुत भीड़ थी। अब स्पष्ट मानक हैं, इसलिए किराए पर लेना अधिक सुरक्षित है।" लेकिन कुछ जमींदार भी चिंतित हैं कि बढ़ती लागत से उच्च किराए हो सकते हैं।

सिचुआन विश्वविद्यालय के रियल एस्टेट रिसर्च सेंटर के निदेशक प्रोफेसर झांग का मानना ​​है: "नए मानकों से किराये के आवास की समग्र गुणवत्ता में सुधार करने में मदद मिलेगी, लेकिन समर्थन करने वाली नीतियों को जमींदारों और किरायेदारों के हितों को संतुलित करने और किराए से बहुत जल्दी बढ़ने से बचने के लिए आवश्यक है।"

भविष्य के दृष्टिकोण

चेंग्दू नगरपालिका आवास और शहरी-ग्रामीण विकास ब्यूरो ने कहा कि अगला कदम यह सुनिश्चित करने के लिए किराये के आवास बाजार की देखरेख को मजबूत करना होगा कि नए मानकों को लागू किया जाए। इसी समय, डेवलपर्स को बाजार की मांग को पूरा करने के लिए सब्सिडी और कर प्रोत्साहन के माध्यम से आज्ञाकारी किराये के आवास बनाने के लिए डेवलपर्स को प्रोत्साहित करने की योजना है।

इस नीति की शुरूआत चेंगदू के किराये के आवास बाजार के मानकीकरण और मानकीकरण की दिशा में एक महत्वपूर्ण कदम है, और अन्य शहरों के लिए संदर्भ प्रदान करने की उम्मीद है।